Технопарк «Федоровское» — это комфортная среда для вашей работы. Участки промышленного назначения от 13 соток и производственно-складские помещения в аренду или продажу по доступным ценам. Мы предоставляем доступ к транспортной инфраструктуре и инженерным сетям, помогая вам сэкономить время на запуске проекта.
Производственная зона размещения объектов, санитарно-защитная зона от которых не превышает размера равного 100 метров
| № п/п | Наименование вида разрешенного использования | Код |
|---|---|---|
| Основные виды разрешенного использования | ||
| Птицеводство | 1.10 | |
| Предоставление коммунальных услуг | 3.1.1 | |
| Проведение научных исследований | 3.9.2 | |
| Проведение научных испытаний | 3.9.3 | |
| Служебные гаражи | 4.9 | |
| Легкая промышленность | 6.3 | |
| Пищевая промышленность | 6.4 | |
| Нефтехимическая промышленность | 6.5 | |
| Строительная промышленность | 6.6 | |
| Связь | 6.8 | |
| Склады | 6.9 | |
| Размещение автомобильных дорог <*> | 7.2.1 | |
| Обслуживание перевозок пассажиров | 7.2.2 | |
| Стоянки транспорта общего пользования | 7.2.3 | |
| Трубопроводный транспорт | 7.5 | |
| Улично-дорожная сеть <**> | 12.0.1 | |
| Благоустройство территории | 12.0.2 | |
| Условно разрешенные виды использования | ||
| Заправка транспортных средств | 4.9.1.1 | |
| Автомобильные мойки | 4.9.1.3 | |
| Ремонт автомобилей | 4.9.1.4 | |
| Энергетика | 6.7 | |
| Ритуальная деятельность | 12.1 | |
| Вспомогательные виды разрешенного использования | ||
| Не установлены | – | |
| <*> Вид разрешенного использования применяется к земельным участкам, расположенным за пределами населенных пунктов. <**> Вид разрешенного использования применяется к земельным участкам, расположенным в границах населенного пункта. |
| № п/п | Наименование, ед. измерения | Предельные значения | |
|---|---|---|---|
| Минимальные | Максимальные | ||
| 1 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь | Не подлежат установлению | |
| 2 | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м | 5 | Не подлежит установлению |
| 3 | Предельная высота зданий, строений, сооружений, м | Не подлежат установлению | 24 |
| 4 | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, % | Не подлежат установлению | 80 |
| 5 | Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | ||
| 5.1 | Предельная этажность, этаж | Не подлежат установлению | 4 |
| 5.2 | Процент озеленения территории земельного участка, % | 20 | Не подлежат установлению |
| 5.3 | Санитарно-защитная зона промышленных предприятий, объектов коммунально-складского назначения, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, м | Не подлежат установлению | 100 |
Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, общие положения и требования приведены в главе 9 части II и главе 12 части III настоящих Правил.