Технопарк Фёдоровское

Технопарк «Федоровское» — это комфортная среда для вашей работы. Участки промышленного назначения от 8 соток и производственно-складские помещения в аренду или продажу по доступным ценам. Мы предоставляем доступ к транспортной инфраструктуре и инженерным сетям, помогая вам сэкономить время на запуске проекта.

Whatsapp Telegram

Наши преимущества

Расположенный всего в получасе езды от города, Технопарк «Федоровское» — это ваш доступ к рынку сбыта и необходимым для работы кадрам.

Участки от 8 соток
Участки промышленного назначения от 800 кв. м. с возможность объединения.
Генеральный план
Участки с ангарами
Аренда и продажа ангаров под производство или склад с прилегающей индивидуальной территорией от 20 сот.
Посмотреть ангары
Надежная сделка
Прямая продажа от собственника. Без наценок от посредников. Надёжные арендаторы для объектов ГАБ.
ГАБ: Здание + Арендатор
Близко до города
30 мин. до Санкт-Петербурга или 24 км. до КАД. Общественный транспорт в пешей доступности.
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское г. п.

Что мы предлагаем

Участки промышленного назначения с коммуникациями от 8 соток и производственно-складские помещения в аренду или продажу в Ленинградской области близко от КАД.

Больше фотографий

Электричество
Электричество от ЛенЭнерго до 150квт на участок.
Оптоволокно
Интернет оптоволокно.
Скважина 20-24м
Скважина 20-24м.
Освещение
Ночное освещение всех внутренних улиц.
Широкие дороги
Внутренние дороги с возможностью проезда для крупного транспорта.
Безопасность
Закрытая территория. Въезд через шлагбаум и видеонаблюдение.

Генеральный план

Продажа
производственно-складских помещений

Продажа производственно-складских помещений
с подключенными коммуникациями и чистовой отделкой
на территории Технопарка в Федоровском.

Ангар 1152 м²
- Площадь: 1152 м² (48х24м) колонны по центру
- Высота потолков 6,5м и 7,8м в коньке
- Внутренний офисный блок 1 этаж 36 м² (2 помещения под офисы / гардероб / кухни, 2 санузла, котельная)
Посмотреть
45 млн. руб.
Ангар 530 м²
- Площадь: 530 м²
- Высота потолков 4,8м и 6м в коньке
- Внутренний офисный блок 2 этаж 72м² (5 помещений под офисы / гардероб / кухни, 2 санузла, котельная)
Посмотреть
28,5 млн. руб.
Ангар 1440 м²
- Площадь: 1440 м², площадь участка - 5000 м².
- Высота потолков: 7м.
- Центpальная канaлизaция и возможность магистрального газа
Посмотреть
57 млн. руб.

Перейти в каталог

Аренда
производственно-складских помещений

Аренда производственно-складских помещений
с подключенными коммуникациями и чистовой отделкой
на территории Технопарка в Федоровском.

Ангар 530 м²
- Площадь: 530 м²
- Высота потолков 4,8м и 6м в коньке
- Внутренний офисный блок 2 этаж 72 м² (5 помещений под офисы / гардероб / кухни, 2 санузла, котельная)
Посмотреть
290 000 руб./мес.
Ангар 1152 м²
- Площадь: 1152 м² (48х24м) колонны по центру
- Высота потолков 6,5ми 7,8м в коньке
- Внутренний офисный блок 1 этаж 36 м² (2 помещения под офисы / гардероб / кухни, 2 санузла, котельная)
Посмотреть
500 000 руб./мес.
Ангар 720 м²
- Площадь: 720 м²
- Высота 5м и 6м односкатная крыша
- Внутренние помещения АБК 36 м² (6 м² котельная, 6 м² санузел, 2 офисных помещения по 12 м²)
Посмотреть
350 000 руб./мес.

Перейти в каталог

Продажа участков

Продажа участков промышленного назначения от 800 кв. м.
Возможность объединения. Коммуникации.

Фотография хорошо убраной дороги в Технопарке Фёдоровское с проезжающими по ней двумя большими ярко оранжевыми фурами. Фото снято зимой с квадрокоптера

Готовый арендный бизнес (ГАБ)
в Технопарке Фёдоровское

Готовый арендный бизнес — это объект коммерческой недвижимости, уже сданный в аренду. Приобретая такой объект, вы становитесь владельцем недвижимости с действующим договором аренды и начинаете получать доход с первого дня.

Доходность от 13,5%
Аренда по долгосрочным договорам
Договор аренды и арендатор — уже в наличии
Индексация аренды: от 10% в год
Рост стоимости недвижимости: от 10% в год
Объекты с управляющей компанией
Пассивный доход

Прочитать подробнее

Объекты ГАБ
Готовый арендный бизнес

Готовые объекты для покупки с проверенными арендаторами от надежной компании с опытом работы в сфере индустриальной и коммерческой недвижимости

ГАБ: Производство, ангар 1150м2
- Цена: 45 млн. руб.
- Аренда: от 500 т.р./мес.
- Доходность: 12,8%
- Рост стоимости недвижимости: от 10% в год
- Индексация аренды: от 10% ежегодно
- Общая доходность: 22,8%
- Окупаемость: 7,8 лет
Связаться с нами
45 млн. руб.
ГАБ: Производство, ангар 530м2
- Цена: 28,5 млн. руб.
- Аренда: от 300 т.р./мес.
- Доходность: 13,5%
- Рост стоимости недвижимости: от 10% в год
- Индексация аренды: от 10% ежегодно
- Общая доходность: 23,5%
- Окупаемость: 8,7 лет
Связаться с нами
28,5 млн. руб.
ГАБ: Производство, ангар 720м2
- Цена: 37,5 млн. руб.
- Аренда: от 360 т.р./мес.
- Доходность: 11,5%
- Рост стоимости недвижимости: от 10% в год
- Индексация аренды: от 10% ежегодно
- Общая доходность: 22,5%
- Окупаемость: 8,6 лет
Связаться с нами
37,5 млн. руб.

Подробнее

Хотите узнать подробнее?

Если у вас есть какие-либо вопросы позвоните или напишите нам в
Whatsapp или Telegram. Мы будем рады на них ответить.

Наши контакты:

Whatsapp Telegram

Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение.

Пн-Вс с 11:00 до 19:00

Близость к городу и
транспортная доступность

Воспользуйтесь преимуществами нашего расположения:

30 мин. на автомобиле до Санкт-Петербурга
24 км. до КАД
15 мин. автобусом от Павловска (остановка вблизи границ Технопарка)
автобусная остановка практически у границ Технопарка
регулярное расписание электричек Санкт-Петербург - Павловск
с 5 утра до полуночи
40 минут электричкой до центра Санкт-Петербурга

Посмотреть карту

Фотографии

Cмотреть еще

Расположение

30 мин. до Санкт-Петербурга или
24 км. до КАД. Общественный транспорт в пешей доступности.

Как добраться

30 мин до Петербурга
На автомобиле до КАД, Аэропорта и крупных торговых центров.
24 км до КАД
по трассам южного направления Санкт‑Петербурга
15 мин до Павловска
Остановка в нескольких минутах от Технопарка. Есть прямые маршруты
от м. Купчино.
Как добраться

Схема с расположением 6 промышленных зон вокруг п. Федоровское

Доступные локации участков промышленного назначения

На данный момент в Технопарке Фёдоровское возможно купить участки промышленного назначения в 6 промышленных зонах вокруг п. Федоровское, Пушкинский район Ленинградской Области:

Участки от 8 до 100 соток
Электричество: ЛенЭнерго 100-150квт
Широкие внутренние дороги
Асфальтированный подъезд к технопарку

Выбрать участок

На данном этапе есть возможность выбора участка во всех четырех открытых очередях.
Для бронирования участка свяжитесь с нами удобным для вас способом.

I-II очереди
Все участки распроданы!

Участки промышленного назначения от 20-30 соток (с возможностью объединения)

Электричество: ЛенЭнерго 100-150квт
Интернет: оптоволокно
Ночное освещение по всем улицам
Широкие внутренние дороги
Автоматические шлагбаумы и видеонаблюдение
Асфальтированный подъезд к технопарку

III очередь

Участки промышленного назначения от 25-100 соток (с возможностью объединения)

Участки от 25 до 100 соток (4/5-й класс опасности)
Электричество: ЛенЭнерго 100-150квт
Возможность газификации
Широкие внутренние дороги
Асфальтированный подъезд к технопарку
Участки размежёваны и у каждого есть почтовый адрес (легкая регистрация строений)

IV-V очереди

Участки промышленного назначения от 8-20 соток
(с возможностью объединения)

Участки от 8 до 20 соток (4/5-й класс опасности)
Электричество: ЛенЭнерго 100-150квт
Возможность газификации
Широкие внутренние дороги
Асфальтированный подъезд к технопарку
Участки размежёваны и у каждого есть почтовый адрес (легкая регистрация строений)

VI очередь

Участки промышленного назначения от 13-20 соток (с возможностью объединения)

Участки от 13 до 20 соток (5-й класс опасности / склады)
Электричество: ЛенЭнерго 100-150квт
Возможность газификации
Широкие внутренние дороги
Асфальтированный подъезд к технопарку
Участки размежёваны и у каждого есть почтовый адрес (легкая регистрация строений)

Главная страница сайта Технопарк Фёдоровское