Что такое готовый арендный бизнес?

Готовый арендный бизнес — это объект коммерческой недвижимости, уже сданный в аренду. Приобретая такой объект, вы становитесь владельцем недвижимости с действующим договором аренды и начинаете получать доход с первого дня. ГАБ — это консервативный способ вложений, который сочетает пассивный доход от аренды и рост стоимости актива. Преимущества ГАБ:

• Готовый доход с первого дня
• Минимальные риски —  арендаторы уже проверены, договоры заключены.
•  Экономия времени: Вам не нужно искать арендаторов или заниматься ремонтом
• Простота управления: Управляющая компания решает все операционные вопросы
•  Потенциал роста стоимости актива за счёт индексации аренды и роста рынка недвижимости.

Покупка ГАБ в Технопарке «Федоровское»‎:

• Доходность от 13%
• Аренда по долгосрочным договорам
• Договор аренды и арендатор — уже в наличии
• Индексация аренды +10% в год
• Объекты с управляющей компанией
• Пассивный доход

Почему нам можно доверять

Технопарк «Фёдоровское» — компания, работающая на рынке коммерческой недвижимости с 2014 года. Мы создаём и развиваем индустриальные площадки, строим производственные и складские комплексы, которые затем сдаём в долгосрочную аренду надёжным арендаторам.

Мы не просто продаём объекты — мы сами управляем ими, следим за техническим состоянием, подбираем арендаторов и сопровождаем сделки. Ежедневно управляя реальными объектами, мы понимаем, как обеспечить доходность и надёжность инвестиций. 

Что нас отличает:

• 10+ лет опыта в сфере индустриальной и коммерческой недвижимости;
• Собственные объекты, которые мы развиваем и сдаём в аренду;
• Функция управляющей компании — мы берём на себя обслуживание и взаимодействие с арендаторами;
• Глубокое понимание рынка и ориентация только на ликвидные проекты;
• Надёжные арендаторы — мы работаем только с компаниями с чистой историей и высоким уровнем платёжной дисциплины.
   

Только надёжные арендаторы

Мы предлагаем готовые объекты с надежными арендаторами, что исключает простоев и даёт доход с первого дня.

Выбирая арендаторов для объектов ГАБ мы придерживаемся следующих требований:

• арендаторы соблюдают договоры аренды
• арендаторы без задолженностей перед ресурсоснабжающими компаниями.

Со своей стороны мы всегда готовы предоставить документы для проверки надежности арендатора:

• предоставим историю аренды
• подтвердим исполнение договора аренды арендатором 
• подтвердим оплачиваемость коммунальных платежей и отсутствие задолженности у арендатора